雙語14期稀有電梯別  潭子買屋 / 潭子買房 - 頭家雙語學區近14期絕版全新電梯美墅北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4280 萬
參考單價：46.17 萬/坪
地址：台中市潭子區頭張路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：92.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：86.29 坪
附屬建物面積：6.41 坪
土地面積：34.32 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：雙語頭家國小
生活機能：頭家厝商圈
附近交通：頭家厝車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議適合特定客群考慮

此物件非常適合「改善型購屋者」或「重視生活品質與學區的家庭」，但對於投資客則需審慎評估流動性風險。

主要理由如下：

極佳的產品力：在潭子區能買到總坪數近 93 坪、全新電梯美墅且格局方正的物件相當稀有，對於需要大空間的家族來說，居住體驗遠勝同價位的公寓。
地段潛力明確：雖然屬於潭子區，但緊鄰中壢 14 期特區的機捷範圍，且靠近頭家厝商圈，生活機能完善。隨著交通建設與特區發展，未來資產增值具有支撐力。
成本考量：4280 萬的總價與單價在潭子區屬於高標，若您的預算彈性有限，或擔心未來轉手不易，此物件可能較難消化。

結論：若您預算充足且追求「一步到位」的大宅生活，並看重未來學區與交通增值潛力，這是一個優質的選擇；若以短期投資或高流動性為首要考量，則建議先評估同區域的公寓產品。建議務必實際看房，確認 5 樓層數對您生活的適應度及庭院維護的便利性。

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北屯大里房仲

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